McRae Immobilien ist Ihr Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin. Die Entscheidung, die Eigentumswohnung oder das Haus zu verkaufen wird meistens in einer besonderen Situation getroffen. Häufig spielen emotionale Motive für die Veräußerung eine nicht untergeordnete Rolle. Wir kennen die Besonderheiten dieser Situation und sind daher für Sie da, um Ihren Immobilienverkauf umfassend und kompetent für Sie zu regeln und Sie von den Notwendigkeiten, die diesen begleiten, zu entlasten.
Nicht immer ist die Situation bei dem Verkauf des Eigentums so übersichtlich, wie es wünschenswert wäre. Daher helfen wir allen Beteiligten, einen gelassenen Überblick über die gegebenen Möglichkeiten zu erhalten, um den bestmöglichen Erlös zu erzielen.
Sie erreichen uns jederzeit und finden bei uns stets ein offenes Ohr für Ihre Wünsche und Sorgen, denn die Überführung Ihrer Immobilie in neuen Besitz ist mehr als nur ein Vertragsabschluss.
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Ein vertrauensvoller Kontakt zwischen Verkäufer und Makler ist unerlässlich, bei der Veräußerung eines Hauses oder einer Eigentumswohnung. Als Mitglied im IVD, dem Immobilienverband Deutschland stehen wir für einen kompetenten und qualifizierten Service.
Wir möchten unser Fachwissen, unsere Marktübersicht und unsere Verbindungen ganz in den Dienst unserer Auftraggeber stellen. Mit der Erteilung eines Makleralleinauftrags an McRae Immobilien Berlin sichern Sie sich sämtliche Vorzüge einer exklusiven Betreuung aus einer Hand. Im Gegensatz zum Einsatz mehrerer Makler beim Immobilienverkauf profitieren Sie von einer jederzeit übersichtlichen Situation, ein Vorteil, auf den Sie angesichts der komplexen Anforderungen beim Verkauf einer Immobilie nicht verzichten sollten.
Die Art und Weise, wie Ihr Immobilien-Angebot öffentlich in Erscheinung tritt, ist durch die Vergabe eines Makleralleinauftrags erheblich besser zu kontrollieren. Im Fall, dass mehrere Makler mit dem Verkauf einer Immobilie beauftragt werden, kommt es häufig zu einer Angebotssituation in Zeitungs-Inseraten und auf Internetportalen, die wenig seriös wirkt und dem Verkaufsvorhaben eher abträglich ist. Eigentumswohnungen oder Häuser werden dann mehrfach inseriert, wobei gar nicht selten Preise und sogar Größenangaben voneinander abweichen.
Treffen Sie sinnvolle Vorkehrungen, damit Ihre Immobilie in Berlin seriös vermarktet werden kann. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gern.
Es ist für den Eigentümer selbst kaum möglich, den tatsächlichen Wert der eigenen Immobilie richtig einzuschätzen. Fehlannahmen über Grundstückspreise und Verkehrswert von Haus oder Eigentumswohnung sind eher die Regel als die Ausnahme.
Mit Ihrem Auftrag an McRae Immobilien Berlin entlasteten Sie sich von vielerlei zeit- und kostenintensivem Stress – aber vor allem helfen wir Ihnen, einen Verkaufspreis zu ermitteln, der auch tatsächlich am Markt erzielt werden kann.
Dies ist der Königsweg zum Preisverfall Ihrer Immobilie. Wirkliche Kaufinteressenten ignorieren Ihr Angebot, da sie den zu hohen Preis durch ihre eigene Marktübersicht erkennen. Vielleicht finden Besichtigungen statt, hier werden Sie jedoch voraussehbar nicht auf potenzielle Käufer treffen. Diese sehen sich derweil nach Objekten zu realistischen Preisen um.
In der Folge werden Sie Ihre Immobilie günstiger anbieten müssen und setzen damit einen fatalen Prozess in Gang. Die Erwartung bei Interessenten ist geweckt, dass Sie den Preis noch weiter senken – und dazu werden Sie genötigt sein, wenn Sie nicht länger abwarten können als die, die jetzt Ihr Angebot beobachten.
Vordergründig erscheint es als Vorgehen günstig, den Immobilienpreis niedrig anzusetzen, um den Verkauf schnell abzuschließen. Natürlich steht einem besonders niedrigen Preis eine besonders hohe Nachfrage gegenüber. Aber selbst bei der Auswahl des Höchstbietenden aus den so gewonnenen Interessenten besteht die große Gefahr, dass Sie Ihr Eigentum so weit unter Wert verkaufen, dass Sie danach nicht wirklich zufrieden sein können. Haus oder Wohnung waren über Jahre Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie – dieser Umstand sollte mit dem erzielten Preis gewürdigt werden.
Bei der Besichtigung Ihrer Immobilie durch mögliche Käufer können Sie mit vergleichsweise geringem Mitteleinsatz geldwerte Vorteile erzielen. Oft ist durch den Wohnalltag der Blick für solche Details nicht mehr ohne weiteres gegeben. Gerne beraten wir Sie, welche Instandsetzungen oder Erneuerungen helfen könnten, Ihr Haus oder die Wohnung ins rechte Licht zu setzen. Für die Ausführung eventuell notwendiger Arbeiten empfehlen wir Ihnen gerne verlässliche Fachbetriebe aus Berlin, die zu unseren bewährten Partnern gehören.
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