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Berlin Wilmersdorf


Gute Wohnlage an Wald und Wasser

Wilmersdorf ist ein Stadtteil im Verwaltungsbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf mit ca. 150.000 Einwohnern. In Berlin ist Wilmersdorf der grünste Bezirk, die Hälfte des Stadtteils besteht aus dem Forst Grunewald. Dieser Umstand verschafft dem Stadtteil eine angenehme Ausgewogenheit zwischen urbaner Wohnlage und der Möglichkeit von Entspannung und Erholung in freier Natur.

Die Ortsteile Wilmersdorf, Grunewald, Schmargendorf und Halensee genießen einen guten Ruf und sind von jeher vom Selbstverständnis einer bürgerlichen Schicht geprägt. Dies äußert sich nicht zuletzt auch im Baubestand, der das Gesamtbild des Stadtteils ausmacht. In großer Zahl finden sich repräsentative Altbauten in hervorragendem Zustand. Der wilhelminische Stil prägt hier auch heute noch viele Straßenzüge, daneben bestehen Neubauten aus der Nachkriegszeit. Anspruchsvolle Bebauung mit Einfamilienhäusern und Stadtvillen sind charakteristisch für den Ortsteil Grunewald.

Wilmersdorf gilt vor allem als Wohnbezirk. Zwar existieren zahlreiche Gewerbebetriebe und traditionelle Geschäftigkeit, jedoch fast keine Industrie. Einer überdurchschnittlich hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien steht hier der geringste Leerstand Berlins gegenüber. Anziehungskraft besitzt der Stadtteil besonders für diejenigen, denen an einer bürgerlichen Wohnlage mit Nähe zur Natur gelegen ist.

Hier läuft man nicht aktuellen Trends der Lebensgestaltung nach, man weiß auch so, wo man sich befindet. Und so ist es nicht neu, dass der gehobenen Wohnlage angemessen Künstler, Unternehmer, Politiker und Prominente hier ihren Wohnort haben. Gehobener sozialer Status und akademisches Bildungsniveau sind bestimmend für die Wilmersdorfer Bevölkerung. Eine entsprechende Versorgung mit schulischen Angeboten entspricht dieser Situation.

Im Berliner Vergleich zeigt Wilmersdorf eine mittlere Bevölkerungsdichte, und die Ausgeglichenheit zwischen urbanem Leben und Übersichtlichkeit macht es so reizvoll. Dafür, dass alles, was außerhalb des Bezirks erledigt werden muss, komfortabel zu erreichen ist, sorgt eine exzellente Anbindung an das Autobahnnetz und eine gute Versorgung mit den Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs.